Seconda Casa

La villa al mare gestita dal telefono, tutto l'anno

Antonio e Rosa hanno una villa a Giovinazzo che usano nei weekend estivi e durante le vacanze. Per il resto dell'anno è vuota. Prima era una fonte di preoccupazione. Adesso è un posto che aspettano con piacere — e che trovano sempre perfetto.

La situazione

Antonio e Rosa, 55 e 52 anni, vivono ad Andria. La villa a Giovinazzo è di famiglia da trent'anni: tre camere, giardino, a 200 metri dal mare. La usano in luglio e agosto, il ponte di Pasqua, qualche weekend di giugno. Per nove-dieci mesi l'anno è chiusa. Bello avercela — ma anche impegnativo: assicurazione, utenze, sicurezza, manutenzione.


Il problema

Ogni autunno, quando chiudevano la villa, partiva il rito dell'ansia: avevano chiuso bene i rubinetti? La caldaia era in sicurezza? Le tapparelle stavano tenendo? Un anno, tornando a Pasqua, avevano trovato un'infiltrazione d'acqua dal tetto che era andata avanti per settimane senza che nessuno se ne accorgesse. Il danno era stato contenuto, ma l'esperienza aveva lasciato il segno. E ogni fine estate, l'idea di lasciare quella casa da sola per mesi diventava sempre più difficile.


La soluzione SubitoSmart

SubitoSmart ha installato un sistema completo che include sicurezza, monitoraggio ambientale e climatizzazione smart. Sensori su tutti gli accessi, telecamere all'ingresso e sul giardino con visione notturna, sensore anti allagamento in bagno e in cucina (per rilevare infiltrazioni), sensore di temperatura per monitorare il rischio di gelo in inverno, le tapparelle elettriche esistenti rese smart con simulazione di presenza, e il modulo cronotermostato per il climatizzatore da controllare da remoto prima di arrivare.


L'installazione

L'installazione è avvenuta a settembre, dopo la chiusura estiva. Erano presenti entrambi e hanno passato la mattinata con il tecnico, che ha spiegato ogni funzione e configurato tutto sull'app di entrambi. Antonio ha detto che è stato "come un corso di aggiornamento sulla villa" — ha scoperto cose che non sapeva nemmeno esistessero, come la possibilità di monitorare la temperatura interna durante i mesi invernali.


I benefici ottenuti

  • Le telecamere con visione notturna coprono ingresso e giardino: Antonio può vedere la villa in tempo reale dall'app, in qualsiasi momento
  • Sanno sempre la temperatura interna della villa: d'inverno ricevono un alert se scende sotto i 5° (rischio gelo)
  • Il sensore anti allagamento ha già segnalato un problema nel bagno ospiti a dicembre — risolto in due giorni senza danni strutturali
  • Arrivano il venerdì sera e trovano la villa già a 24° — il climatizzatore si attiva automaticamente 2 ore prima
  • La simulazione presenza tiene attive luci e tapparelle durante i mesi vuoti: nessuno sa che è disabitata
  • Antonio gestisce tutta la villa dall'app mentre è ad Andria: tapparelle, luci, clima, sicurezza

"Quando chiudiamo la villa a fine agosto, adesso è diverso. Non è più un distacco ansioso. È solo un arrivederci. Sai che la puoi guardare ogni volta che vuoi, sai che se succede qualcosa ti avvisa, sai che quando torni la trovi come l'hai lasciata — o meglio."

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